ANTICA VILLA NOBILIARE (VILLA GREGORIN) DA RIMODERNARE,POVOLARO CENTRO

A POCHI KM DA VICENZA E COMODISSIMA ALL'AUTOSTRADA, PRESENTIAMO QUESTA ANTICA DIMORA DA RIMODERNARE - HA ADIACENTE ACCESSORIO E GIARDINO. Rif. 7234
Se cercate una location particolare e dal gusto storico e romantico per la vostra abitazione, per aprire un B&B oppure per i vostri uffici di rappresentanza, vi consigliamo di prendere in considerazione questa straordinaria soluzione che vendiamo ad un prezzo molto vantaggioso.
Proponiamo il corpo principale della villa contornato con linea arancione nelle piante allegate, più porzione di portico.
Sono complessivi 746 mq con porzione di parco di circa 1.400 mq, evidenziato con linea verde,e con accesso da Piazzetta S. Giovanni Bosco e da Via Deledda. Con quota area sono commerciali 886mq il che significa €/mq commerciale 316 che è una occasione unica considerando i possibili bonus fiscali ottenibili.
La villa (parte A) è strutturalmente sana ma integralmente da rimodernare.

POSSIBILITA' DI ACQUISTARE anche l'intera proprietà e quindi l'adicente annesso rustico di circa 300 mq (parte B) e tutto il parco recintato che ha una superficie complessiva di circa 3.893 mq ove insiste anche una villetta al grezzo da demolire e ricostruire in un angolo del parco con propria area esclusiva da assegnare e con accesso indipendente (area C di mq. 785 su cui costruire nuova villina previa demolizione di quella esistente).
Di tutto, per complessivi 1.230 mq di edifici su 3.893 mq di parco a soli Euro 440.000: vera occasioneconsiderando anche i benefici ottenibili con il superbonus!
Si potrebbe vendere la villa con gli annessi rustici A + B a € 380.000 separando il lotto C per la costruzione di una nuova villina previa demolizione di quella esistente: prezzo € 60.000 + spese demolizione dell'esistente, con accesso indipendente da Via Deledda.

Per ulteriori dettagli e informazioni:
AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco 329/7172002
via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900
www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

280.000 € 
Riferimento
7234c
Mq
876
Camere
+3
Bagni
+3
Tipologia
Villa
Contratto
vendita
Comune
Dueville

Informazioni Extra

soggiorno     cucina     mansarda     soffitta     ripostigli :   3 cantina     posto auto     giardino     ultimo piano     riscaldamento autonomo     ingresso indipendente    

 

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183.59
n/d

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AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via legione antonini.

AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via legione antonini
via Legione Antonini, Vicenza +39 0444963900 Vedi annunci
280.000 € 
Riferimento
7234c
Mq
876
Camere
+3
Bagni
+3
Tipologia
Villa
Contratto
vendita
Comune
Dueville
Rata mensile: 555 €
Importo richiesto
280.000 €
Importo finanziato
140.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
140.000 €